FAQ: O Que É O Bdi Na Construção Civil?

O que é BDI de um orçamento?

O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos.

O que é o BDI e como se calcula?

Em termos técnicos, BDI significa Benefícios e Despesas Indiretas, ou seja, é uma porcentagem que quantifica tanto o lucro como as despesas indiretas de uma obra. Simplificadamente, o BDI nada mais é que o percentual que se deve multiplicar aos custos diretos da obra para que se chegue ao preço final de venda.

O que é BID na construção civil?

O índice BDI na Construção Civil – do Inglês Budget Difference Income ou Benefícios e Despesas Indiretas em Português – é um elemento orçamentário que ajuda o profissional responsável pelos orçamentos da Construção Civil a compor o preço de venda adequado levando em conta os custos indiretos (os não relacionados a

São exemplos de BDI?

São exemplos de custos indiretos: instalação do canteiro de obras, custos com a administração local, aluguel da sede da empresa, mobilização e desmobilização do canteiro, seguros e despesas tributárias. Estes são considerados no BDI.

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O que está incluso no BDI?

O que é BDI: O BDI deve cobrir todas as despesas do projeto, incluindo o lucro almejado. Os Custos Diretos constam no orçamento e são inerentes à execução do projeto; os Custos Indiretos não são incorporados ao produto final mas fazem parte do custo total, por exemplo: impostos, juros, lucros etc.

Qual é o valor do BDI?

Não há uma forma única de se calcular o BDI, já que cada obra apresenta fatores distintos, mas geralmente se usa a seguinte fórmula, recomendada pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC): BDI ={ [ ( 1+ AC + CF + S + MI ) / ( 1 – T – L – G ) ] – 1} x 100.

Como é feito o cálculo do BDI?

Como calcular o BDI das suas obras

  • A = 1 + Administração Central (AC) + Custo Financeiro (CF) + Seguros (S) + Garantias (G) + Margem de Incerteza (MI);
  • B = 1 – (Tributos Municipais [TM] + Tributos Estaduais [TE] + Tributos Federais [TF] + Lucratividade Prevista)

Como calcular o BDI conforme recomendações do TCU?

Como calcular o BDI conforme as recomendações do TCU?

  1. AC: administração central;
  2. S: taxa relacionada a seguros de obra;
  3. R: riscos e imprevistos que pode acontecer na obra;
  4. G: garantias exigidas sobre o empreendimento definidas em edital;
  5. DF: taxa relacionada com despesas financeiras;
  6. L: remuneração bruta do construtor;

Como fazer a composição do BDI?

A taxa de BDI deve ser formada pelos componentes: administração central, riscos, seguros, garantias, despesas financeiras, remuneração do particular e tributos incidentes sobre a receita auferida pela execução da obra.

O que é planilha BDI?

O índice BDI na Construção Civil – do Inglês Budget Difference Income ou Benefícios e Despesas Indiretas em Português – é um elemento orçamentário que ajuda o profissional responsável pelos orçamentos da Construção Civil a compor o preço de venda adequado levando em conta os custos indiretos (os não relacionados a

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O que são despesas indiretas na construção civil?

Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) é o elemento orçamentário destinado a cobrir todas as despesas que, num empreendimento (obra ou serviço), segundo critérios claramente definidos, classificam-se como indiretas (por simplicidade, as que não expressam diretamente nem o custeio do material nem o dos elementos

Quais características de uma obra podem influenciar no valor final do BDI?

O valor do custo aplicado com esta taxa é o preço de venda que é o custo da obra mais a taxa de BDI. E para o BDI deve conter administração central, taxa de risco, despesa financeira, tributos, comercialização e lucro.

Qual o valor máximo do BDI?

Premissas e Considerações para o Cálculo do BDI O acórdão nº. 2.622/2013 estabelece que essa parcela fique entre 3,00% e 5,50%, para obras de construção de edifícios.

O que é BDI prestação de serviços?

O BDI é a parte do preço do serviço formado pela recompensa do empreendimento, chamado lucro estimado, despesas financeiras, rateio do custo da administração central e por todos os impostos sobre o faturamento, exceto leis sociais sobre a mão-de-obra utilizada no custo direto.

Qual o BDI utilizado no Sinapi?

Nas referências do SINAPI, não é adotado nenhum percentual de BDI ou custo com transporte. Você deverá adicionar este percentual ao orçamento conforme análise.

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