O Que É Estudo De Viabilidade Na Construção Civil?

O que é estudo de viabilidade de uma obra?

Um estudo de viabilidade é, basicamente, desenvolvido levando em consideração as informações recebidas do cliente: a localização, a área do terreno e o tipo de empreendimento desejado. O processo de desenvolvimento do estudo de viabilidade também necessita de um estudo de viabilidade econômico-financeira da obra.

Como fazer estudo de viabilidade construção civil?

Considere as seguintes pesquisas para um bom planejamento de despesas:

  1. taxas de outorga municipais;
  2. valor e custo total da aquisição do terreno;
  3. impostos e receitas;
  4. valor gasto com publicidade, marketing e divulgação do novo projeto;
  5. custos totais com a construção e realização do empreendimento.

Como fazer um estudo de viabilidade de projeto?

Como fazer uma análise de viabilidade?

  1. Entenda o mercado e o seu empreendimento.
  2. Faça a projeção das receitas.
  3. Faça a projeção dos custos e das despesas.
  4. Faça a projeção do fluxo de caixa.
  5. Analise os principais indicadores.

Como fazer um estudo de viabilidade de um terreno?

São informações gerais da obra que você espera fazer e do valor do terreno onde este empreendimento pode ser construído.

  1. Área à construir – preencher área total do empreendimento.
  2. Custo por m² – Valor do CUB de sua região ou valor que você constrói.
  3. Valor do terreno dinheiro – O valor em dinheiro pago pelo terreno.
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Como fazer o estudo de uma obra?

Entenda as necessidades e os riscos envolvidos O ponto de partida desse estudo deve considerar as características específicas da empresa executora da obra. Isso significa, por exemplo, compreender quais são as maiores necessidades em relação ao empreendimento, em contraponto aos desafios que foram levantados.

Quais são os estudos de viabilidade praticados?

Estudo de viabilidade técnica é a análise conduzida em etapa anterior à realização de toda e qualquer obra com o objetivo de avaliar se determinado projeto é viável, considerando-se custos, riscos e as possibilidades de retorno financeiro.

Como fazer estudo de viabilidade financeira arquitetura?

em todas as etapas da sua obra.

  1. TENHA TOTAL CLAREZA DOS GASTOS EM SEU PROJETO.
  2. REALIZE SEU SONHO SEM MEDO.
  3. PLANEJE OS GASTOS E NEGOCIE COM OS FORNECEDORES.
  4. SE PROGRAME DE ACORDO COM SUAS PRIORIDADES.

Como fazer a viabilidade econômica de um projeto?

Etapas do estudo de viabilidade econômica e financeira

  1. Projete de receitas, custos, despesas e investimentos.
  2. Projete os fluxos de caixa futuros.
  3. Faça a análise de indicadores.
  4. Considere os imprevistos.
  5. Separe os investimentos necessários.

O que é estudo de viabilidade de projeto?

A análise de viabilidade de projetos, o que é chamado de PDP em algumas empresas (Processo de desenvolvimento de produtos), tem o objetivo de analisar a possibilidade de um novo produto ou serviço ser viável. Ou seja, obter sucesso no mercado, bons resultados.

Quais os tipos de viabilidades a serem analisadas em projetos?

Existem, dentre outros, os seguintes tipos de análises de viabilidade:

  • Econômico-financeira;
  • Técnica ou tecnológica;
  • Legal;
  • Operacional;
  • Ambiental;
  • Mercadológica (de marketing, ou de mercado);
  • Política;
  • Fiscal;

O que é viabilidade de um terreno?

A viabilidade de terrenos reúne informações que permitem conhecer quais diretrizes devem ser seguidas ao iniciar um empreendimento imobiliário. Dados referentes à pavimentação, ao zoneamento, ao aproveitamento do terreno e à taxa de ocupação, por exemplo, são fatores a serem considerados durante a gestão imobiliária.

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