O que é mais caro em uma construção?

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.

O que se gasta mais em uma obra?

Em via de regra, os gastos com materiais são maiores do que com a mão de obra, mas não há uma regra fixa ou um percentual exato para calcular isso. Especialistas afirmar que apenas com o material, uma casa vai consumir até 60% do orçamento. Já a mão de obra vai consumir o restante 40%.

Qual a etapa mais demorada de uma obra?

O acabamento é determinante no orçamento da construção, chegando a custar mais de 50% do valor total da obra. É também a etapa mais demorada.

Quanto se gasta em uma obra?

Atualmente, o mais comum é calcular o custo da obra por metro quadrado (m²), e esse valor varia de região para região. O preço estimado para a mão de obra fica entre 250 a 500 reais por m², dependendo dos profissionais que escolher para realizar a obra.

O que deixa a obra mais barata?

Saiba como deixar a obra de uma casa mais barata

1. Compre areia diretamente de fornecedores ao invés de pegar em lojas de materiais de construção;
2. Compre cimento em grandes quantidades e, se preciso, alugue um contêiner para guardar;
3. Tente comprar carga fechada de blocos ou tijolos, o custo pode cair consideravelmente.

Quanto custa o m2 do acabamento?

Piso, parede, metais, louças e móveis podem custar, em média, R$ 1 mil por metro quadrado – para um bom padrão de moradia – mas o preço vai depender do gosto e da disponibilidade orçamentária do morador. Há quem gaste até R$ 3 mil por metro quadrado.

Como estimar os custos de uma obra?

Para isso, basta calcular a área total construída da obra (400 m² x 10 = 4.000 m²) e multiplicá-la pelo CUB/m² de São Paulo para edificações com as características da sua obra (no caso, suponha um CUB de 1.340,00 R$/m²). Então, o custo médio para construir um edifício desse porte estaria estimado em R$ 5.360.000,00).

Como fazer um orçamento de uma obra?

Como fazer orçamento de obra?

1. Faça um levantamento quantitativo detalhado.
2. Utilize as CPUs e contate os fornecedores.
3. Realize a cotação dos custos diretos e indiretos.
4. Considere os impostos e as taxas.
5. Calcule o BDI.
6. Certifique-se da presença dos principais atributos de um orçamento.
7. Analise a curva ABC.

Quais são os custos da construção civil?

Segundo o IBGE, o custo nacional da construção por metro quadrado passou, em maio, para R$ 1.387,73, ante os R$ 1.363,41 registrados em abril. Desse valor, R$ 810,08 são relativos aos materiais e R$ 577,65 à mão de obra.

Quais são as fases de construção de uma obra?

As 4 etapas básicas e essenciais das obras residenciais

• Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje.
• Alvenaria.
• Cobertura.
• Acabamento.

Quais são as fases de construção de uma casa?

Casa em construção: conheça todas as etapas

• Etapa 1: O projeto.
• Etapa 2: Escolha do bairro e loteamento.
• Etapa 3: Preparação do terreno.
• Etapa 4: Demarcação e fundação do terreno.
• Etapa 5: É hora de construir a casa.
• Etapa 6: Instalação elétrica e hidráulica.
• Etapa 7: O telhado.
• Etapa 8: O acabamento.

Quais são as fases de vida de uma construção?

Na construção civil, o ciclo de vida começa com a concepção do projeto pelo arquiteto. “O projeto caminha para sua conclusão com a etapa de eventuais reparos e ajustes e, por fim, a entrega final e início da operação”, detalha Silva.