Perguntar: O Que É Cub Na Construção Civil?

O que está incluso no valor do CUB?

Custo Unitário Básico. O Custo Unitário Básico (ou CUB ) nada mais é do que o orçamento de 3 tipos de insumos para a construção de um projeto-padrão (materiais + mão de obra + equipamentos utilizados durante a construção) dividido pela área construída. Assim chega-se ao valor em R$/m2 médio de uma construção.

Qual o valor do CUB 2021?

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.658,43 por metro quadrado em maio de 2021. Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de +2,21% em maio, comparado ao mês de abril. Em 12 meses, a variação foi de +16,36% e no ano, +8,18%.

O que é CUB para que serve?

A tabela CUB, atualizada mensalmente pelo Sindicato da Construção Civil (SindusCon), tem por objetivo manter um padrão de valores de custos de obras e edificações. O cálculo serve, ainda, como parâmetro para definir o valor total de um imóvel. Essa atualização mensal está garantida pela Lei Federal 4.591/64 (Art.

O que não faz parte do CUB?

A partir disso, de acordo com a NBR 12.721/2006, o Custo Unitário Básico não inclui:

  • serviços de infraestrutura/fundação;
  • terrenos;
  • projetos estruturais e arquitetônicos;
  • instalações e equipamentos.
  • elevadores;
  • remuneração do construtor;
  • custos com urbanização e jardinagem;
  • custo com obras complementares;
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O que significa PP 4 no CUB?

* Padrão Baixo – Residência Unifamiliar (R1), Prédio Popular ( PP – 4 ), Residência Multifamiliar (R8) e Projeto de Interesse Social – (PIS);

Como é calculado o CUB Sinduscon?

Como calcular o CUB?

  • Bem, podemos simplificar o CUB como o resultado da soma dos custos de MATERIAIS, MÃO DE OBRA e EQUIPAMENTOS dividido pela ÁREA CONSTRUÍDA.
  • CUB = (MATERIAIS + MÃO DE OBRA + EQUIPAMENTOS) / ÁREA CONSTRUÍDA.

Como se faz o cálculo do CUB?

Pegamos o valor total do imóvel e dividimos pelo CUB do mês da assinatura do contrato. Exemplo: comprei um imóvel de R$200.000,00 e o CUB no mês está valendo R$1.950,45. Dividindo o valor do imóvel pelo CUB, podemos dizer o imóvel vale 102,5404 CUB’s.

Qual o valor do CUB de junho de 2021?

Variações do CUB de junho de 2021 por Estados e Regiões No Distrito Federal o CUB teve elevação de 3,23%, sendo que o valor representativo (R-8N) passou de R$ 1.594,66 para R$1.646,65, conforme divulgado pelo Sinduscon/DF em 05/07/ 2021.

O que representa o valor do CUB m2?

Aqui você encontrará informações sobre o Custo Unitário Básico de Construção ( CUB /m²) em vários Estados. Este site foi desenvolvido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e conta com a participação efetiva de mais de 20 Sinduscons de todo o país.

O que define o CUB?

Custo Unitário Básico da Construção Civil Principal indicador do setor da construção, o Custo Unitário Básico ( CUB ) é calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o país.

Quem estabelece o CUB?

A responsabilidade de calcular o CUB /m² é dos Sindicatos da Indústria da Construção; 2.

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