Os leitores perguntam: Bdi Construção Civil O Que É?

O que é o BDI na construção civil?

O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos. Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção.

Qual o valor do BDI de uma obra?

Não há uma forma única de se calcular o BDI, já que cada obra apresenta fatores distintos, mas geralmente se usa a seguinte fórmula, recomendada pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC): BDI ={ [ ( 1+ AC + CF + S + MI ) / ( 1 – T – L – G ) ] – 1} x 100.

Como se calcula o BDI de uma obra?

Como calcular o BDI das suas obras

  1. A = 1 + Administração Central (AC) + Custo Financeiro (CF) + Seguros (S) + Garantias (G) + Margem de Incerteza (MI);
  2. B = 1 – (Tributos Municipais [TM] + Tributos Estaduais [TE] + Tributos Federais [TF] + Lucratividade Prevista)

O que significa a sigla BDI e a sua importância?

BDI é a sigla de Budget Difference Income que significa Benefícios e Despesas Indiretas (também designado por Bonificação). Em um orçamento, o preço final de um empreendimento é determinado pelos Custos Diretos e pelos Custos Indiretos ( BDI ).

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São exemplos de BDI?

São exemplos de custos indiretos: instalação do canteiro de obras, custos com a administração local, aluguel da sede da empresa, mobilização e desmobilização do canteiro, seguros e despesas tributárias. Estes são considerados no BDI.

O que está incluído no BDI?

Em suma, o BDI retorna o custo global da obra. Ou seja, ele leva em consideração: despesas da administração, custos financeiros, impostos, garantias, seguros e muito mais! Ele é a divisão proporcional do Lucro mais os Custos Indiretos aplicado aos Custos Diretos (LCI).

Qual o valor máximo do BDI?

Premissas e Considerações para o Cálculo do BDI O acórdão nº. 2.622/2013 estabelece que essa parcela fique entre 3,00% e 5,50%, para obras de construção de edifícios.

Qual a margem de lucro de uma obra?

CUSTO X QUALIDADE O segredo do sucesso do setor de compras e suprimentos em construtora de obras públicas está na busca por bons preços e qualidade. Segundo Veigas, a margem de lucro da construtora fica na casa dos 8%. Os gastos com mão de obra envolvem em torno de 35% e outros 60% com materiais.

Quando se aplica o BDI?

Inicialmente o BDI era um conceito apenas aplicado em orçamentos de obras e empreendimentos de Engenharia Civil, mas pode ser adaptado em outras oportunidades, como por exemplo em licitações que envolvem postos de trabalho alocados. Veja: O BDI na Construção Civil é muito importante quanto se trata de licitações.

Quanto por cento e o BDI de uma obra?

No cálculo do BDI, a percentagem considerada para esse imposto é 3,00%.

Como calcular o BDI conforme recomendações do TCU?

Como calcular o BDI conforme as recomendações do TCU?

  1. AC: administração central;
  2. S: taxa relacionada a seguros de obra;
  3. R: riscos e imprevistos que pode acontecer na obra;
  4. G: garantias exigidas sobre o empreendimento definidas em edital;
  5. DF: taxa relacionada com despesas financeiras;
  6. L: remuneração bruta do construtor;
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Como calcular o percentual executado de uma obra?

Qual percentual médio do orçamento corresponde a cada etapa da

  1. Projeto, aprovações na prefeitura e outras burocracias: de 3% a 5%
  2. Preparações preliminares: até 3%
  3. Fundações: de 3% a 7%
  4. Estrutura: de 12% a 20%
  5. Fechamentos: de 10% a 19%
  6. Cobertura: de 3% a 5%
  7. Instalações elétricas: 8%, em média.

Quais características de uma obra podem influenciar no valor final do BDI?

O valor do custo aplicado com esta taxa é o preço de venda que é o custo da obra mais a taxa de BDI. E para o BDI deve conter administração central, taxa de risco, despesa financeira, tributos, comercialização e lucro.

Qual o BDI utilizado no Sinapi?

Nas referências do SINAPI, não é adotado nenhum percentual de BDI ou custo com transporte. Você deverá adicionar este percentual ao orçamento conforme análise.

Como surgiu o BDI?

Na verdade, o BDI é constituido do lucro, impostos e custos indiretos, descritos adiante. O BDI é uma percentagem destes custos em relação ao custo direto. Ele surgiu pela necessidade de se incorporar aos custos diretos um percentual que represente todas as demais despesas indiretas, impostos e lucro do construtor.

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